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                                          Ravalement de la façade prévue en 2021 (+90'000 frs)

St Croix                                 
magasin                   85 m2                 225'000 frs                       Loué 850 frs   (4.5%)            
                                               rez de chaussée  100 m2                  315'000 frs                       Loué  1'310 frs  (5%) 
                                               1er                          110 m2                VENDU                     
                                               2ème                      110 m2                 356'000 frs                       Loué  1'485 frs (5%)                
                                               3ème                        90 m2                  300'000 frs                      Loué  1'250 frs (5%)         
Variante 3ème :
achat aussi caves & disponible  3ème      env 50 m2                      90'000 frs                A VENDRE avec 3ème       

IMMEUBLE LOCATIF à VENDRE, 1'640'000 frs plus de 5% de rendement (droit de réméré de l'appartement vendu)

4% SA mandate son partenaire BT Rénovations Sàrl pour les transformations. Devis sans engagement. Profitez de son expérience.
Spécialiste dans la réfection globale d'un appartement, BT Rénovations Sàrl a su serrer ses prix et éviter les impondérables résultant de la diversification des corps de métier.



                  
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Il s'agit de la parcelle 392
Les appartements sont tous traversants et la ruelle est très calme. Places de parc devant la maison.

magasin                   95 m2                   225'000 frs                                    loué 850 frs net/ mois                  
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Vitrine et magasin, loué à une potière dès novembre 2020

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rénovation
Un bel espace magasin avec ses 2 vitrines
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boutique poterie ouverte
Arrière boutique spacieuse, actuellement atelier de poterie, n'hésitez pas à découvrir le travail d'une artiste. Elle a aussi une machine à café... rue de la Charmilles 4 à Ste-Croix.


 Rez sup.           4.5p.               100m2                   315'000 frs                             loué actuellement 1'310 frs net/mois
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A louer dès le 1 octobre 2021
1'310 frs net, appart. de 4,5 pièces, traversant

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rénovation
En sus des 4 chambres, un vaste patio central et un puit de lumière rendent cet appartement calme très clair. Rez de chaussée, traversant.
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Cet appartement loué actuellement sera disponible à partir du 1 octobre 2021. Loyer 1'310 frs et 180 frs charges. Très clair, calme, cet appartement lumineux et vaste aura tout pour vous charmer.
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Sur les 4 chambres, 2 pièces sont actuellement aménagées en salon et chambre d'ami/atelier.


​​​​​​​1er              5.5p            110 m2                   VENDU                          
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Loué. VENDU

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renovation
Appartement avec un excellent rendement mais vous pouvez aussi y habiter! 1er étage, traversant, lumineux.
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2ème            5.5p          110 m2                  356'000 frs (5% !)                             Loué 1'450 frs net/mois
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Loué, pour investisseur

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Ici le patio central d'où se distribue trois des 5 chambres. Le couloir amène à la cuisine et aux 2 dernières chambres.
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rénové
Ici vue de la cuisine en phase terminale avec baie vitrée donnant sur le puit de lumière central. Toutes les pièces sont claires.
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plancher en chêne
rénové puis poncé et imprégné

 
3ème           3.5p              90 m2                   300'000 frs (5% )                             loué 1'250 frs net/ mois
Variante 3ème : 
achat aussi caves & disponible (grenier)     90'000 frs            (location potentielle estimée 350 frs/mois)         
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loué
Appartement rénové, visitable.
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Ce trois pièces convient parfaitement pour une petite . En outre, une possibilité d'agrandissement de l'appartement peut en faire un vaste 5 pièces avec l'adjonction des volumes appelés "caves" et "disponible"
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Le disponible, avec les 3 caves située un étage en dessous, soit au même niveau que l'appartement du 3,5 pièces peut être une variante intéressante:

L'acheteur du 3,5 pièces peut aussi prendre ces volumes pour agrandir lui même son appartement.
En effet, les volumes sont là, mais brut, donc très abordable.

Variante 3ème : achat aussi caves & disponible 90'000 frs           
http://4pourcent.ch, appartement, maison